Hallinto ja arki junnaavat
- Isännöitsijä ei vastaa puhelimeen
- Yhtiökokouksen valmistelu venyy
- Pöytäkirjoja, kutsuja tai todistuksia odotetaan
- Hallituksella ei ole tukea päätöksiin
- Asukasviestintä takkuaa
HAPA Oy hoitaa taloyhtiösi asiat ammattitaidolla ja joustavasti. Olipa kyseessä pieni tai suuri taloyhtiö, meiltä saat juuri tarpeisiisi räätälöidyt isännöintipalvelut. Palvelemme Toivakassa, Jyväskylässä ja muualla Keski-Suomessa.
Tyypillisiä syitä joiden takia hallitukset vaihtavat isännöitsijää tai etsivät uutta toimijaa.
Tunnistitko taloyhtiösi näistä? Pyydä veloitukseton kartoituskeskustelu — käymme läpi taloyhtiösi tilanteen yhdessä.
HAPA Oy:n kokeneet isännöitsijät pitävät huolta taloyhtiösi arjesta monin eri tavoin. Voimme hoitaa taloyhtiösi hallinnon ja talouden sekä asumiseen ja rakennuksen tekniikkaan liittyvät asiat. Palvelukokonaisuus räätälöidään aina taloyhtiön tarpeen mukaan.
Hoidamme yhtiön juridisen ja hallinnollisen toiminnan ammattitaidolla. Yhtiökokoukset, hallituksen kokoukset ja viestintä asukkaille hoituvat ajallaan ja oikein dokumentoituina — jotta hallituksen jäsenten ei tarvitse stressata.
Talous on taloyhtiön tärkein moottori. Pidämme kirjanpidon ajan tasalla, valmistelemme talousarvion ja seuraamme sen toteutumista. Vastikelaskelmat, tasekirja ja tilinpäätös tehdään huolellisesti — ja tieto raportoidaan hallitukselle ja yhtiökokoukselle ymmärrettävässä muodossa.
Tekninen isännöinti pitää huolta siitä, että taloyhtiön rakennus ja sen tekniikka pysyvät kunnossa. Seuraamme talotekniikan tilaa, koordinoimme huoltoja ja pieniä korjauksia, ja autamme suunnittelemaan tulevia korjaushankkeita pitkän tähtäimen suunnitelman pohjalta.
Meiltä löytyy osaamista myös rakennus- ja remonttipalveluista, ja autamme ammattitaidolla taloyhtiön korjaushankkeiden kilpailutuksissa ja valvonnassa. Yhden katon alla suunnittelusta toteutukseen — sama tekijä koordinoi.
Suuret isännöintitoimistot ovat usein pieneen taloyhtiöön ylimitoitettuja — vaihtuvat yhteyshenkilöt, hitaat vastaukset, jäykät paketit. HAPA Oy on toista maata: sama tuttu henkilö hoitaa asiat, vastaa puhelimeen ja pitää lupauksensa.
Koska teemme myös rakennus- ja remonttipalveluita, ymmärrämme taloyhtiön korjaushankkeita teknisellä tasolla. Tämä näkyy parempana kilpailutuksena, realistisempana aikatauluna ja tarkempana valvontana.
Sama yhteyshenkilö — ei vaihtuvaa puhelinpalvelua.
Tyypillinen vastausaika viesteihin arkipäivinä.
Rakentamisen ja kiinteistöalan kokemusta saman katon alla.
Maksuton kartoituskeskustelu — ilman sitoumusta.
Isännöitsijän vaihdosta päättää yhtiökokous. Käytännössä prosessi alkaa kartoituskeskustelusta, jonka jälkeen teemme tarjouksen. Yhtiökokouksen päätöksen jälkeen huolehdimme aineistojen siirrosta ja toiminnan jatkuvuudesta — saumattomasti.
Pääsääntöisesti kyllä. Sovimme palvelukokonaisuuden ja kiinteän kuukausimaksun yhtiösopimuksessa. Yksittäiset, sopimuksen ulkopuoliset toimeksiannot hinnoitellaan erikseen läpinäkyvästi.
Erittäin hyvin. Pienet ja keskisuuret taloyhtiöt ovat asiakaskuntamme ydintä. Palvelu räätälöidään niin, että maksat vain niistä asioista, joita oikeasti tarvitset — ei jäykkiä paketteja.
Kyllä. Pienet korjaustyöt ja remontit voimme tehdä itse. Suuremmissa hankkeissa (julkisivu, putkiremontti) toimimme rakennuttajan roolissa — kilpailutamme, valvomme ja vastaamme aikatauluista.
Toivakka, Jyväskylä ja Keski-Suomi — mukaan lukien Laukaa, Muurame, Hankasalmi, Joutsa, Petäjävesi ja Uurainen. Kysy rohkeasti vaikka muualta — etäisyys ei aina ole este, jos kemiat kohtaavat.
Sovi maksuton kartoituskeskustelu. Käymme yhdessä läpi taloyhtiösi nykytilan ja ehdotamme, miten voisimme auttaa.